日本語 での 抵当権 の使用例とその 中国語 への翻訳
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抵当権設定登記の関連語です。
抵押權設定登記等語。抵当不動産の第三取得者は383条の規定に従って抵当権消滅請求をすることができる（379条）。
抵押不动产的第三取得人可以根据383条提出抵押权消灭请求（379条）。もっとも、主たる債務者、保証人及びこれらの者の承継人は抵当権消滅請求をすることはできない（380条）。
但是，主债务人、保证人及其继承人不能提出抵押权消灭请求（380条）。このときもプランテーションの抵当権入れを求められたが、1785年になって大陸会議から7,000ドルの支払いを受けた。
日本の抵当権規定は、ボワソナード旧民法を介して、フランス法・ベルギー法の影響を強く受けている。
日本法中的抵押权制度受法国民法和比利时民法的影响很大。まず、債権者（抵当権者）は自己の債権を確保するため、抵当権設定者（通常は債務者。
首先，债权人（抵押权人）为确保自己债权的安全，在抵押权设定人（通常为债务者。抵当権者は、利息その他の定期金を請求する権利を有するときは、原則としてその満期となった最後の2年分についてのみ、その抵当権を行使することができる（375条）。
抵押权人如果有权请求利息或其他定期金，原则上也只限于期满后的2年以内的部分（375条）。土地に抵当権を設定した後、その土地に建物が建設された場合は、抵当権者はその土地とともにこの建物をも競売することができます（389条1項）。
对于在设定了抵押权的土地上建造的建筑物，抵押权人可以将其与土地一并拍卖（389条）。競売代金がすべての債権を弁済するのに不足する場合、弁済を受けられなかった債権は存続する（抵当権者は、担保のない一般債権者となる）。
如拍卖款不足以清偿全部债权的，未获清偿的债权仍然存续（但抵押权人将成为没有担保的普通债权人）。一括競売抵当権の設定後に抵当地に建物が築造されたときは、抵当権者は、土地とともにその建物を競売することができる（389条）。
一并拍卖对于在设定了抵押权的土地上建造的建筑物，抵押权人可以将其与土地一并拍卖（389条）。イギリスのスコットランドの民法体系にも抵当権制度は持ち込まれ、そこでは、約定抵当権（すなわち、冒険貸借（en:bottomry）と積荷冒険貸借（en:respondentia））と法定の黙示抵当権が区別された。
英国苏格兰地区民法体系也有抵押权制度，其中包括约定抵押权（即冒险冒険借贷（en:bottomry）与货物冒险借贷（en:respondentia））与法定的默示抵押权。不可分性抵当権者は、被担保債権の全部の弁済を受けるまで（一部の弁済を受けたとしても）、抵当目的物の全部について抵当権を実行できる（留置権の不可分性の規定の準用、372条・296条）。
不可分性抵押权人在被担保债权获得全额清偿之前，可以对抵押物的全体实现抵押权（准用留置权的不可分性规定、372条・296条）。その適用は、1867年抵当権改正（スコットランド）法（theHypothecAmendment(Scotland)Act1867）と、1880年抵当権廃止（スコットランド）法（theHypothecAbolition(Scotland)Act1880）によって制限された。
年抵押权修改（苏格兰）法》（theHypothecAmendment(Scotland)Act1867）以及《1880年抵押权废止（苏格兰）法》（theHypothecAbolition(Scotland)Act1880）对此做出了限制。債務者が債務不履行に陥った場合には、抵当権が実行されて不動産競売（担保不動産競売）に付され、抵当権者はその代金をもとに他の一般債権者に優先して弁済を受けることで、債権の回収を図ることができる。
当债务人陷入债务不履行的状态后，抵押权被实现，不动产拍卖程序启动，抵押权人可以优先于其他普通债权人从拍卖所得中获得清偿，从而实现债权。民法は抵当権の内容について「抵当権者は、債務者又は第三者が占有を移転しないで債務の担保に供した不動産について、他の債権者に先立って自己の債権の弁済を受ける権利を有する」と規定する（369条1項）。
日本民法第369条第1项规定:抵押权人对于债务者或第三人在不转移占有的情况下为债务提供担保的不动产，有权在其他债权人之前将其用于优先清偿自己的债权（369条1项）。平成15年に395条が改正され、短期賃貸借の保護が廃止されるとともに、抵当権に対抗できない賃貸借はその期間にかかわらず、抵当権者及び競売における買受人に対抗できないことになった。
平成15年第395条被修改，废除了对短期租赁的保护，不能对抗抵押权的承租人无论在期满前后，都不能对抗抵押权人及拍卖买受人。付従性抵当権は被担保債権とともに成立（成立における付従性）・存続し、債務者が債務を弁済した場合等、被担保債権が消滅すれば抵当権も消滅する（消滅における付従性）という性質。
附从性抵押权附随于被担保债权成立（成立时的附从性）或存续，当债务人清偿债务后，随着被担保债权的消灭，抵押权也随之消灭（消灭时的附从性）。これは後順位抵当権者の期待を保護するため（後順位抵当権者は、先順位抵当権の被担保債権額等を確認して担保価値を把握するはずである）であるから、後順位抵当権者等がいない場合には2年分を超えて抵当権を実行できる。
这一规定是为了保护劣后顺位的抵押权人的期待（劣后顺位抵押权人一般根据在先顺位抵押权的被担保债权金额来判断自己能够抵押权的担保价值），如果不存在劣后顺位抵押权，则上述2年的限制将不再有效。転抵当抵当権の譲渡・放棄抵当権の順位の譲渡・放棄抵当権の順位の変更抵当不動産について所有権や地上権を買い受けた第三取得者が、抵当権者の請求に応じてその代価を弁済したときは抵当権は消滅する（378条）。
转抵押抵押权的转让・放弃抵押权顺位的转让・放弃抵押权顺位的变更第三人在取得抵押不动产的所有权或地上权后，可以根据抵押权人的请求清偿其代价从而消灭抵押权（378条）。先取特権の物上代位性の規定の準用（372条・304条）質権の物上保証人の求償権の規定の準用（372条・351条）抵当権の設定は抵当権設定者と抵当権者との間で締結される抵当権設定契約によって設定される。
先取特权物上代位性之规定的准用（372条・304条）质权物上保证人求偿权之规定的准用（372条・351条）抵押权通常是根据抵押权设定人与抵押权人之间订立的抵押权设定合同而设定的。抵当不動産以外の財産からの弁済（394条）抵当建物使用者の引渡しの猶予（395条）抵当権者は設定契約あるいは別個の特約により、債務者が弁済期に債務を弁済しない場合に民事執行法上の手続によらずに抵当権の目的物を抵当権者に移転しまたは処分することができる契約を抵当権設定者と結ぶことができるものと解されている。
从抵押不动产以外财产的清偿（394条）抵押建筑物使用人的交付的宽限（395条）抵押权人根据抵押权设定合同或特别约定，可以与抵押人签订合同，约定在债务人未清偿到期债务时可以不经过民事执行法的相关程序，而直接将抵押物名义变更为抵押权人或者由其处置。第1編総則第1章通則第2章人第3章法人第4章物第5章法律行為第6章期間の計算第7章時効第2編物権（物権法）第1章総則第2章占有権第3章所有権用益物権第4章地上権第5章永小作権第6章地役権担保物権第7章留置権第8章先取特権第9章質権第10章抵当権第3編債権第1章総則債権の目的- 債権の効力-多数当事者の債権-債権譲渡-債権の消滅第2章契約（契約法）総則-贈与-売買-交換-消費貸借-使用貸借-賃貸借-雇用-請負-委任-寄託-組合-終身定期金-和解第3章事務管理第4章不当利得第5章不法行為家族法のうち、親族関係に関するルール（親族法）は、夫婦関係を規律するルール（婚姻法）、親子関係を規律するルール（親子法）がまず切り分けられるが、その他の親族関係についても扶養義務を中心としたルールが必要となる。
第1编总则第1章通则第2章人第3章法人第4章物第5章法律行为第6章期限第7章时效第2编物权（物权法）第1章总则第2章占有权第3章所有权用益物权第4章地上权第5章永小作权第6章地役权担保物权第7章留置权第8章先取特权第9章质权第10章抵押权第3编债权第1章总则债权的目的-债权的效力-复数当事者的债权-债权转让-债权的消灭第2章契约（契约法）总则-赠与-买卖-交换-消費借贷-使用借贷-租赁-雇佣-承揽-委托-寄托-合伙-终身定期金-和解第3章无因管理第4章不当得利第5章侵权行为在家族法的篇章中，有关亲族关系的法条（亲族法）包括了规范夫妻关系的规则（婚姻法）以及规范父母与子女关系的规则（亲子法），此外也包括其他亲属关系以及与扶养有关的规则。抵当不動産の第三取得者による買受け（390条）抵当不動産の第三取得者による費用の償還請求（391条）抵当権者の同意の登記がある場合の賃貸借の対抗力（387条）抵当建物使用者の引渡しの猶予（395条）平成15年に395条が改正され、短期賃貸借の保護が廃止されるとともに、抵当権に対抗できない賃貸借はその期間にかかわらず、抵当権者及び競売における買受人に対抗できないことになった。
第三取得人对抵押不动产的买受（390条）第三取得人对抵押不动产的费用偿还请求（391条）在取得抵押权人同意并登记后，租赁合同具有的对抗力（387条）抵押建筑物使用人的交付的暂缓（395条）平成15年第395条被修改，废除了对短期租赁的保护，不能对抗抵押权的承租人无论在期满前后，都不能对抗抵押权人及拍卖买受人。抵当権には物上代位性がある。
抵押權具有物上代位性。抵当権は同一の不動産に複数成立します。
抵押权可以在同一个不动产上重复设定。四種類目は、抵当権抹消登記費用です。
四是免收抵押登记费用。約定抵当権は、当事者間の合意によって設定される抵当権である。
约定抵押权为根据当事者之间的合意而被设定的抵押权。
