Examples of using In development areas in English and their translations into Hebrew
{-}
-
Colloquial
-
Ecclesiastic
-
Computer
-
Programming
בשני המקרים אחוז ההפחתה באזורי הפיתוח הוא 5%.On the face of it, it is not the purpose of the programmecontract to provide sanctions for building delays in development areas.
Since this fear is greater in development areas, more substantial benefits were given to contractors building in those areas. .
מאחר שחשש זה רב יותר באזורי פיתוח, ניתנו הטבות משמעותיות יותר לקבלנים הבונים באזורים אלו.להערכתי תוך שנים בודדות מעל 40 מפעלים כאלה,מרביתם ממוקמים באזורי פיתוח ייעלמו מנוף הארץ.Companies engaged in development areas eligible for additional support of 10% and companies operating in the Gaza vicinity communities are entitled to an additional 25%.
חברות הפועלות באזורי פיתוח זכאיות לתוספת תמיכה של 10% וחברות הפועלות בעוטף עזה זכאיות לתוספת של 25%.Does the programme contract contain a lacuna in so far as the civil‘sanction' for a delay in performance in development areas(type B) is concerned?
האם חוזה הפרוגרמה חסר בכל הנוגעל"סנקציה" אזרחית בגין איחור בביצוע באזורי הפיתוח(סוג ב)?The second type involved projects in development areas, where the market risk was relatively high, and therefore the State gave purchase undertakings to up to 100%.
הסוג השני הוא של פרויקטים באזורי פיתוח, שבהם הסיכון השיווקי גבוה יחסית, ולפיכך ניתנו התחייבויות רכישה מטעם המדינה בגובה של עד 100%.The Group's management applies a Zionist pragmatic policy in practice,this by giving preference to immigrant absorption and the creation of jobs in development areas;
הנהלת הקבוצה מיישמת מדיניות של ציונות פרגמטית הלכהלמעשה, זאת במתן עדיפות לקליטת עלייה, ויצירת מקומות עבודה באזורי פיתוח.Forty percent of the movement troops are located in development areas and disadvantaged neighborhoods, where they work on behalf of the community while providing a full response to its particular needs and serving as a means of developing young local leadership.
משבטי התנועה ממוקמים באזורי פיתוח ובשכונות ופועלים למען הקהילה תוך הענות מלאה לצרכיה הייחודים והתוויית דרך לפיתוח מנהיגות מקומית בקרב בני הנוער.My colleagues think that the provisions of clause 6(h)(3) of the programme contract can andshould be construed as applying to a delay in building the apartments in development areas.
חבריי סבורים, שאת הוראת סעיף 6(ח)(3) לחוזה הפרוגרמה ניתן ויש לפרשכמתייחסת לאיחור בביצוע הבנייה של דירות באזורי פיתוח.Changes in government's intervention in the local economy aswell as government's support of traditional industry in development areas and new legislation promoting know-how enterprises have also contributed to the growth of the local traditional industry.
שינוי רמת ההתערבות המדינית בכלכלה המקומית,תמיכה של המדינה במפעלי תעשיה באזורי הפיתוח וחקיקת חוקים התומכים בפיתוח מפעלים עתירי ידע תרמו גם כן לפיתוח התעשייה המקומית.The thinking processes developed in it, if followed logically, should lead to the existence of a civil sanction also(and mainly)in the event of a building delay in development areas(type B).
קווי החשיבה שפותחו בו, על-פי המשכם הטבעי, היו צריכים להוביל לקיום סנקציה אזרחית גם(ובעיקר)במקרה של איחור בביצוע הבנייה באזורי פיתוח(סוג ב).Therefore, the purposeof the law was changed so that the emphasis was placed on innovation and activity in development areas, to develop the economy's production capacity, improve the competitiveness of the business sector in international markets and create more work places.
על כן,הוחלפו מטרות החוק כך שהדגש יושם על חדשנות ופעילות באזורי פיתוח, לשם פיתוח כושר הייצור של המשק, שיפור יכולת התחרות של המגזר העסקי בשווקים בינלאומיים ויצירת מקומות תעסוקה.The main solution in my opinion is one that interprets clause 6(h)(3) of the programme contract as a legal source for a(civil)sanction for a delay in carrying out the building in development areas.
הפתרון העיקרי אשר נראה לי כראוי הוא זה המפרש את סעיף 6(ח)(3) לחוזה הפרוגרמה כמקור משפטי לסנקציה(אזרחית)בגין איחור בביצוע הבנייה באזורי הפיתוח.כלומר חברות הבונות באזורי פיתוח, אשר קיבלו התחייבויות רכישה בשיעור 100% ומועד המימוש הוא בשלב 18, במידה ולא ישלימו את בניית הדירות במועדן, יופחתו 5% ממחיר הדירה בגין כל חודש איחור בביצוע הבנייה.Indeed, the silence of the programme contract- according to the interpretation of my colleague, Justice Mazza-with respect to a delay in carrying out the building in development areas conflicts the purpose of the programme contract;
אכן, שתיקת חוזה הפרוגרמה- על-פי הפירוש של חברי, השופט מצא-בכל הנוגע לאיחור בביצוע הבנייה באזורי פיתוח נוגדת את תכלית חוזה הפרוגרמה;What reason could there be forleaving the sanction for a delay in building the apartments in development areas to(lengthy) litigation in the courts, while at the same time providing for a‘civil sanction'- that involves an element of‘do-it-yourself'- for a delay in building the apartments in desirable areas? .
מה יסוד ישלהשאיר את הסנקציה של איחור בביצוע הדירות באזורי פיתוח להתדיינות(ממושכת) בבתי המשפט, ולעומת זאת להסדיר"סנקציה אזרחית"- שיש בה מעין יסוד של"עזרה עצמית"- לאיחור בביצוע דירות באזורים המבוקשים?It deprives the State of a central sanction that the contract sought to grant it, and which was designed to ensure its central purpose-the quick construction of apartments for immigrants in development areas and offering them for sale on the open market.
הוא שולל מהמדינה סנקציה מרכזית שהחוזה ביקש להעניק לה, ואשר נועדה להבטיח את מטרתו המרכזית-בניה מהירה של דירות לעולים באזורי פיתוח והעמדתם למכירה בשוק החופשי.Thus, for example,if the contractor is late in invoking the undertaking in development areas, the question is whether the reduction should be 5% for each month after the performance period(the approach of my colleague Justice Mazza) or 2% for each month after 18 months have passed from the end of the performance period(the approach of my colleague, Justice D. Levin, as well as my own).
כך, למשל, אם הקבלן איחר במימוש ההתחייבות באזורי פיתוח, השאלה היא אם ההפחתה תהא של 5% בגין כל חודש שלאחר תקופת הביצוע(כהשקפת חברי, השופט מצא) או של 2% בגין כל חודש שלאחר חלוף 18 חודשים מתום תקופת הביצוע(כהשקפתו של חברי, השופט ד' לוין, וכהשקפתי שלי).And to our surprise, with regard to the(civil) sanction for a performance delay, an arrangement was prescribed for a delay apartments in desirable areas(type A)but no arrangement was prescribed for a performance delay in development areas(type B).
והנה, לעניין הסנקציה(האזרחית) במקרה של איחור בביצוע נקבע הסדר לעניין האיחור באזורים המבוקשים(סוג א),ולא נקבע כל הסדר לעניין איחור בביצוע באזורי הפיתוח(סוג ב).Inspection of the contract in view of its circumstances shows that the main mechanism available to the State tomake the contractors comply with the timetable for building in development areas is its power to reduce the purchase price if the contractor is late in performance.
עיון בחוזה על רקע נסיבותיו מלמד כי המכשיר העיקרי העומד לרשות המדינה להביא אתהקבלנים לעמידה בלוח הזמנים בבניה באזורי הפיתוח, הוא בכוחה להפחית ממחיר הרכישה אם הקבלן יאחר בביצוע.With regard to the obligation of the State to buy from the contractor, at his request, the apartments that would be built, the programme contract distinguished between two types of project: the first type included agreements to build apartments in sought-after areas, whereas the second type included agreements to build in development areas.
לעניין חבות המדינה לרכוש מן הקבלן, לפי דרישתו, את הדירות שתיבנינה, הבחין חוזה הפרוגרמה בין שני סוגים של פרויקטים: הסוג הראשון כלל הסכמים לבניית דירות באזורים המבוקשים;ואילו בגדר הסוג השני נכללו הסכמים לבניית דירות באזורי פיתוח.Government assistance for the purpose of this standard does not include benefits provided only indirectly through action affecting general trading conditions,such as the provision of infrastructure in development areas or the imposition of trading constraints on competitors.
סיוע ממשלתי, למטרת תקן זה, אינו כולל הטבות שמסופקות בעקיפין בלבד באמצעות פעולה שמשפיעה על תנאי מסחר כלליים,כמו הספקת תשתית באזורי פיתוח או הצבת מגבלות מסחר על מתחרים.The main incentive is the undertaking that the State made to buy from the contractors those apartments that are not sold on the open market(in desirable areas(type A)-half of the apartments, and in development areas(type B)- all the apartments).
ההטבה העיקרית היא בהתחייבות אשר המדינה נטלה על עצמה לרכוש מהקבלנים אותן דירות שלא יימכרו בשוק החופשי באזורים מבוקשים(סוג א')- מחצית הדירות,ובאזורי פיתוח(סוג ב')- כל הדירות.The state must avoid investing in development projects or certain areas it is interested in promoting.
The Park is one of Modi'in's major development areas in and is located in the western part of the city, between routes 443 and 431.
מיקום הנכס בפארק טכנולוגי זה אסטרטגי ומהווה כאחד מאזורי הפיתוח החשובים ביותר במודיעין. הפארק ממוקם בחלקה המערבי של העיר מודיעין בין כבישים 443 ל431.Development Areas A.
איזורי פיתוח א'.
