APPRAISAL VALUE 日本語意味 - 日本語訳

Total appraisal value.

鑑定評価額合計。

FRI shall not acquire properties at prices in excess of appraisal value from related parties.

ただし、利害関係人等からは、鑑定評価額を超えて取得しません。

Total appraisal value.

期末算定価額合計。

Acquired property developed by a sponsor at an appropriate price・ Sagamihara Logistics Center(Mar. 2015):8.032 billion yen acquisition price(8.88 billion yen appraisal value).

スポンサー開発物件を適正価格で取得相模原物流センター（2015年3月）：取得価格8,032百万円（鑑定評価額8,880百万円）。

(based on appraisal value).

鑑定評価額ベース）。

Appraisal Value(million yen).

評価損益（百万円）。

LTV(based on appraisal value)(Note 2).

LTV（鑑定評価額ベース）（注1）（注3）。

Appraisal value of assets to be succeeded 1.0％(maximum).

承継する資産の評価額1.0％（上限）。

Mergers and acquisitions appraisal value calculations.

合併・買収におけるアプレイザル・バリュー計算。

Appraisal value date and Book value are as follows.

鑑定評価額・期末算定価額」の価格時点については、以下の通りです。

Disclosing external appraisal value by property twice per year.

年2回の外部鑑定評価が物件単位で開示されている。

Appraisal value” is the estimated value at the end of the period.

鑑定評価額は、期末時点の算定価格を記載しています。

J-REITs disclose actual NOI and external appraisal value by property twice a year.

物件単位でNOIと外部鑑定評価が年2回ディスクローズされていること。

Therefore, the appraisal value of the apartment is the same regardless of the location if it is the same building.

そのため、マンションの評価額は、同じ建物であれば場所に関係なく同じになる。

Acquisition price(Planned acquisition price)” and“Appraisal value” are rounded down to the nearest specified unit.

取得予定価格及び鑑定評価額は、単位未満を切り捨てて記載しています。

Also, the appraisal value of the inherited property is to be calculated based on the market price(the Inheritance Tax Law Article 22).

また、相続財産の評価額も時価を基準に算定することになっています（相続税法22条）。

No acquisition is made at above the appraisal value(excluding acquisition costs)(Note 1).

鑑定評価額(取得費用を含まない)を超える金額で取得しない（注1）。

Appraisal value" represents the appraisal value set forth in each real estate appraisal report as of November 30, 2018 or January 31, 2019.

鑑定評価額」は、2018年11月30日または2019年1月31日を価格時点とする各不動産鑑定評価書に記載された評価額を記載しています。

For gross floor area, acquisition price and appraisal value, decimal digits are truncated to the nearest integer.

延床面積、取得価格及び鑑定評価額は、単位未満を切り捨てて記載しています。

While the construction work took 270 million yen and approximately one year, rent increased by 20% or more,new rent rose by 34%, and the appraisal value increased by 31.

投じた工事費は2億7000万円、約1年の工事期間を経て賃料上昇は20%以上、新規賃料は34%の上昇、鑑定評価は31%の上昇を実現しております。

Opinion of value at end of period or appraisal value at the time of acquisition is written for“Appraisal values” of these assets.

鑑定評価額」については、期末算定価格または取得時鑑定評価額を記載しています。

Profit before income taxes and profit attributable to owners of the parent both increased by a greater margin than consolidated operating profit. This was due largely to the depreciation of the Japanese yen over the six months to February 28, 2015,which boosted the appraisal value of foreign-currency denominated assets, generating net finance income of ¥13.5 billion.

なお、営業利益の増益幅に比べ、税引前四半期利益、および親会社の所有者に帰属する四半期利益の増益幅が大きい理由は、2月期末の為替レートが期首に比べ、円安となったことから、外貨建て資産などの評価額が増え、金融損益135億円計上したことによります。

However fees will vary depending on the appraisal value of the real estate, the set amount of the mortgage, and the number of real estate to be registered.

なお、司法書士報酬は、不動産の評価額・抵当権の設定金額・登記する不動産の数により変動いたします。

We can analyse the correlation trend of deterioration of building and the appraisal value and know the real estate price by year.

建物の劣化と鑑定値の相関傾向を分析し、不動産価格を年ごとに知ることができます。

(Note 12)The appraisal value shows the value as of the indicated date for the properties listed below, and the value as of Dec 31, 2018 for other properties.

注12）「取得価格」は、下記の物件については記載時点の数値となり、それ以外の物件については、2016年12月31日時点の数値となります。

Real estate and the like shall be sold at an amount that is equal to orhigher than the appraisal value(for development properties, the amount shown in a pricing survey) per a real estate appraiser that is independent from MLP.

不動産等については、MLPから独立した不動産鑑定士による鑑定評価額（開発物件については価格調査の金額）以上の金額で売却することとします。

Due to an error which removed properties with their real estate appraisal values disclosed at the end of accounting period just before J-REIT mergers from the universe of indices, there existed some mistakes in part of determined values of October 2015 concerning All Properties, Office and Residential. We corrected these errors in latest databooks.

J-REITの合併直前の決算期末時点の不動産鑑定評価額が開示されていた物件が、誤ってインデックス対象から外れてしまうエラーが生じ、2016年7月28日公表分のAllProperties、Office及びResidentialに係るインデックス及びユニバースデータの2015年10月の確定値に誤りがございました。

Real estate and the like shall be acquired at an amount that is equal to orlower than the appraisal value(for development properties, the amount shown in a pricing survey) per a real estate appraiser that is independent from MLP.

不動産等については、MLPから独立した不動産鑑定士による鑑定評価額（開発物件については価格調査の金額）以下の金額で取得することとします。

The amount of delinquency exceeds the building's appraisal value and is negative, but if you accept the negative price, the“successful bidder” will get money.

滞納額が建物の評価額を上回ってマイナスなのだが、マイナス価格を認めると、「落札者」はお金がもらえることになる。