Що таке ЗЕМЕЛЬНИХ ДІЛЯНОК СІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКОГО ПРИЗНАЧЕННЯ Англійською - Англійська переклад

• of agricultural land

Приклади вживання Земельних ділянок сільськогосподарського призначення Українська мовою та їх переклад на Англійською

Оцінка земельних ділянок сільськогосподарського призначення, оцінка багатоквартирного житлового будинку та інші проекти.
Valuation of agricultural land, valuation of apartment house, and other projects.

Вже створено неефективну систему землеволодіння- шляхом заборони на продаж земельних ділянок сільськогосподарського призначення;
We have already created an inefficient land ownership system- by banning the sale of agricultural lands;

Купівля-продаж земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної та комунальної власності, крім вилучення(викупу) їх для суспільних потреб;
Sale and purchase of agricultural land plots in state or communal ownership, except for their alienation(buy-out) for the public purposes;

В Україні поширеним є погляд, що фермери платять занадто низьку орендну плату власникам земельних ділянок сільськогосподарського призначення.
There is widely shared opinion in Ukraine that farmers pay too low rental price to the farmland owners.

Іноземець може набувати у власність будь-яке нерухоме майно за винятком земельних ділянок сільськогосподарського призначення, об'єктів комунальної та державної власності.
The foreigner can acquire any immovable property except agricultural land plots, objects of communal and state property.

На практиці, емфітевзис може стати одним із способів, як вже зараз обійти заборону на продаж земельних ділянок сільськогосподарського призначення.
In practice, emphyteusis can be one of the ways to avoide prohibition on the sale of agricultural land.

Частина коштів від продажу земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної та комунальної власності будуть розподілені у спеціально створений Фонд розвитку сільських територій.
Part of the funds from the sale of state and communal agricultural land will be redistributed to a specially established Rural Development Fund.

Доповідач зупинився на декількох суттєвих моментах, які стримують відміну заборони на купівлю-продаж земельних ділянок сільськогосподарського призначення.
The speaker on several essential points that hinder lifting of the ban on the sale of agricultural land.

Орендарі земельних ділянок сільськогосподарського призначення почали висловлювати побоювання щодо того, чи не вплине скасування мораторію на дійсність їх договорів оренди.
The leaseholders of agricultural land plots have started voicing their concerns regarding the fact whether lifting of this moratorium will influence validity of their lease agreements.

Ще одне спрощення торкнулося реєстрації права оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення- Мін'юст запустив послугу по онлайн-реєстрації прав оренди на них.
Another simplification touched registration of the right to lease land for agricultural purposes- the Ministry of Justice launched a service for online registration of lease rights for them.

У 2019 році українським судам доведеться розглядати справи за позовами громадян, які оскаржуватимуть відмову у реєстрації, укладанні договорів купівлі-продажу земельних ділянок сільськогосподарського призначення.
In 2019, Ukrainian courts will have to handle cases based on lawsuits filed by citizens seeking to challenge denials of registration and execution of agricultural land purchase agreements.

На сьогодні існує ряд підприємств з іноземними інвестиціями, які є власниками земельних ділянок сільськогосподарського призначення, наприклад, земельних ділянок для ведення особистого селянського або підсобного господарства.
Currently there is a number of enterprises with foreign investment which own agricultural land, such as land plots for peasant households or auxiliary farming.

Продаж земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної чи комунальної власності або прав на них здійснюється виключно за процедурою земельних торгів в три етапи: місцевий, обласний та державний;
The sale of agricultural land, which is a state and community property, or rights thereto, shall be exclusively carried out under the land auction procedure in three stages: local, regional, and state;

Введення 7-річного мінімального терміну для договорів оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення та збільшення розміру земельного податку збігається із значним падінням кількості зареєстрованих договорів оренди.
The introduction of a 7-year minimum rental period for agricultural land and the increase in the land tax rate coincides with a significant drop in the number of registered lease contracts.

Правовий аудит земельних ділянок, що відводяться, перевірка правовстановлюючих та інших документів на земельні ділянки, оцінка можливості придбання земельних ділянок сільськогосподарського призначення, лісового фонду та інших ділянок, для яких законодавством встановлений особливий порядок їхнього відчуження.
Legal audit of land to be allocated, check and other documents of title to land, Assessing the potential acquisition of agricultural land, forest fund and other areas for which the law established a special procedure for their exclusion.

Також передбачається передача Кабінетом міністрів України земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності до статутного капіталу державного земельного банку, який стовідсотково належить державі та не підлягає приватизації.
The law provides that the Cabinet of Ministers of Ukraine shall transfer state-owned agricultural land to the authorized capital of the land bank, which is also owned by the state and shall not be privatized.

Водночас необхідно зазначити, що згідно з пунктом 15 Розділу X Земельного кодексу України до набрання чинності законами України про державний земельний кадастр та про ринок земель, але не раніше 1 січня 2012 року, не допускається купівля-продаж земельних ділянок сільськогосподарського призначення.
At the same time, it was noted that under paragraph 15 of section X of the Land Code of Ukraine, before the enactment of laws on State land cadastre and land market, but not earlier than January 1, 2012 shall not be permitted buying and selling of agricultural land.

За його словами, влада пропонує ввести при продажу в перші кілька років після купівлі земельних ділянок сільськогосподарського призначення державне мито, оплата якої стане стримуючим механізмом для спекулянтів, повідомляє"Міський дозор".
According to him, the authorities propose to introduce the sale of the first few years after the purchase of agricultural land use state tax, payment of which would be deterrents for speculators, according to"City Watch".

Суть стратегії безоплатної приватизації земельних ділянок сільськогосподарського призначення зводиться до того, що обласні Держгеокадастри повинні опубліковувати перелік вільних земельних ділянок для надання громадянам у розмірі 25% від загальної площі ділянок проданих з аукціону у попередньому кварталі.
The essence of the strategy of free privatization of agricultural land is reduced to the fact that the regional Gegeokokadastry should publish a list of free land plots to provide citizens with 25% of the total area sold at auction in the previous quarter.

Принцип легітимних очікувань був застосований ЄСПЛ у 2018 році у справі«Зеленчук та Цицюра проти України», де суд, аналізуючи історію впровадження та застосування мораторію на продаж земельних ділянок сільськогосподарського призначення, зауважив, що у власників землі, які не могли продати землю, виникло право сподіватися на прийняття законодавчих змін та скасування мораторію, адже про це було неодноразово зазначено в самому тексті закону, який приймала Україна.
The principle of legitimate expectations was applied by the ECHR in 2018 in the case of Zelenchuk and Tsytsyura v. Ukraine, when the court, having analyzed the history of the implementation and application of a moratorium on the sale of agricultural land, noted that land owners who could not sell the land had a right to expect the legislative changes and the lifting of the moratorium, as it has been repeatedly stated in the text of the law passed by Ukraine.

Земельні аукціони як спосіб придбання права власності та права оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення- це пріоритет для Кіровоградського регіону, так як Кіровоградщина є аграрним регіоном, отже, земля і речові права на землю є основним засобом виробництва для сільгоспвиробників.
Land auctions as a way of acquiring property rights and the right to lease agricultural land- is a priority for the Kirovograd region, as Kirovograd agrarian region is, therefore, land and property rights to land are the main means of production for farmers.

Українці не можуть продавати чи купувати земельні ділянки сільськогосподарського призначення",- сказав Зеленський.
Ukrainians cannot sell or buy agricultural land," Zelensky said.

Також і громадяни та юридичні особи зможуть відчужувати земельні ділянки сільськогосподарського призначення на принципах свободи договору.
Also both individual persons and legal entities will be able to alienate agricultural land plots under the principle of freedom of the agreement.

Земельним кодексом України встановлена заборона на володіння іноземними особами(як фізичними, так і юридичними) на праві власності земельними ділянками сільськогосподарського призначення.
The Land Code of Ukraine forbids ownership of agricultural lands by foreign legal entities and natural persons.

Зокрема, договори купівлі-продажу земельної ділянки сільськогосподарського призначення не можуть бути укладені з нерезидентами.
In particular, the contract of sale of land for agricultural purposes can not be concluded with non-residents.

Захистили контроль над земельними ділянками сільськогосподарського призначення площею більше ніж 50000 га;
Have protected control over the farmlands with a total area of more than 50,000 ha;

Відповідно до неї Кабінет Міністрів України передає земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної власності до статутного капіталу державного земельного банку, який стовідсотково належить державі та не підлягає приватизації.
The law provides that the Cabinet of Ministers of Ukraine shall transfer state-owned agricultural land to the authorized capital of the land bank, which is also owned by the state and shall not be privatized.

Віце-губернатор також розповів про позитивний досвід регіону з розмежування прав власності на земельні ділянки сільськогосподарського призначення та реєстрації прав власності Ленінградської області на невживану орну землю.
Vice-Governor also spoke about the positive experience of the region on the division of property rights on agricultural land and property rights registration of the Leningrad Region on unused arable land..

Вказані зміни не узгоджуються з іншими статтями Земельного кодексу України, які, відповідно до Законопроекту №11128, залишаються без змін і дозволяють за певних умов українським юридичним особам набувати земельні ділянки сільськогосподарського призначення(ст. 22, 130 Земельного кодексу України).
However, these dramatic changes would conflict with the other provisions of the Land Code of Ukraine(e.g. Art. 22 and Art. 130), which allow legal entities of Ukraine to acquire agricultural land under certain conditions.