АРЕНДОДАТЕЛИ на Испанском - Испанский перевод

• arrendadores
• caseros

Примеры использования Арендодатели на Русском языке и их переводы на Испанский язык

Твои арендодатели так разговаривают?
¿Y tus caseros hablan así?

Единственный механизм, при помощи которого кредитодатели могли обеспечить себе такой же преференциальный статус, как и продавцы и арендодатели, заключался в приобретении их прав.
El único mecanismo mediante el cual los prestamistas podían gozar de la misma prelación privilegiada de vendedores y arrendadores era adquirirles sus garantías.

Арендодатели никогда не веселятся.
A los caseros nunca les toca hacer nada divertido.

Город или иные арендодатели не обязаны предлагать вам жилье.
La ciudad u otros arrendadores no tienen obligación de ofrecerle a usted una vivienda.

Поэтому арендодатели позволяют себе выбирать арендаторов по таким критериям, как имя и фамилия, степень владения языком и наличие вида на жительство.
Los arrendadores pueden pues permitirse seleccionar a los inquilinos en función de criterios como el apellido, el dominio del idioma o el permiso de residencia.

Оно также означает, что от государства требуется предпринимать действия в том случае, если частные субъекты, такие как работодатели или арендодатели, нарушают права мигрантов.
Y también entraña que el Estado está obligado a adoptar medidas cuando los agentes privados, como empleadores o locadores, abusan de los derechos de los migrantes.

Во многих случаях арендодатели зданий, в которых находятся банкоматы, не готовы проводить работы по переоснащению банкоматов.
En muchos casos, los arrendadores de los edificios en los que se encuentran los cajeros automáticos no están dispuestos a realizar los ajustes necesarios.

Единственный механизм, при помощи которого кредитодатели могли обеспечить себе такой же преференциальный статус, как и продавцы, и арендодатели, заключался в приобретении их прав.
El único mecanismo mediante el cual los prestamistas podían alcanzar la misma prelación privilegiada de los vendedores y arrendadores era adquirir los derechos de éstos últimos.

Однако частные арендодатели имеют право самостоятельно выбирать для своей квартиры арендатора, и не обязаны ничем обосновывать свой выбор.
Los arrendadores privados, no obstante, tienen el derecho de elegir al inquilino que deseen para su vivienda y no necesitan justificar su decisión.

Это означает, что в центре внимания будет находиться характер обеспечительной сделки, а не контрагенты( продавцы или арендодатели) или стороны, обладающие правовым титулом в соответствующих активах.
Este enfoque se centra en la naturaleza de la operación garantizada, y no en las partes en ella(vendedores o prestamistas) o en los titulares de los bienes pertinentes.

Кроме того, финансовые арендодатели не вправе требовать выплаты разницы между суммой, полученной ими в качестве арендных платежей, и обесценением арендованного имущества.
Además, normalmente los arrendadores financieros no podrán reclamar la diferencia entre la suma que reciben en concepto de pagos de arrendamiento y la depreciación del bien arrendado.

Например, права собственности арендодателя не создаются отдельно от договора аренды; они являются прямым следствием самой аренды- собственниками являются арендодатели.
Por ejemplo, los derechos de propiedad de un arrendador no quedan constituidos por separado del contrato de arrendamiento, sino que son consecuencia directa del propio arrendamiento: los arrendadores son propietarios.

В соответствии с законодательством арендодатели при выборе арендатора не имеют права никого дискриминировать, например, на основании этнического происхождения, вероисповедания или национальности.
Conforme a la ley, los arrendadores, al elegir a sus arrendatarios, no pueden discriminar a nadie, por ejemplo, por su origen étnico, sus creencias o su nacionalidad.

При отсутствии налоговых льгот лишь немногие финансовые учреждения/ арендодатели, если таковые найдутся вообще, готовы заключать лизинговые сделки.
En ausencia de ventajas fiscales, parece que será reducido o nulo el número de las instituciones financieras o de los arrendadores que estarán dispuestos a concertar un contrato de arrendamiento.

Самым важным является то, что отношение к финансированию приобретения просто как к вопросу защиты имущественных прав продавцов и арендодателей может фактически сужать объем прав, которые в ином случае могли бы требовать такие продавцы и арендодатели.
Lo que es más importante, tratar la financiación de la adquisición simplemente como una cuestión de protección de las garantías reales de vendedores y arrendadores puede de hecho reducir su alcance.

Кроме того, если в соглашении об аренде не предусмотрено иное, финансовые арендодатели, как правило, не вправе требовать выплаты разницы между суммой, полученной ими в качестве арендных платежей, и амортизацией арендованных активов.
Además, a menos que el contrato prevea otra cosa, normalmente los arrendadores financieros no podrán reclamar la diferencia entre la suma que reciben en concepto de pagos de arrendamiento y la depreciación del bien arrendado.

В договорной практике Организации Объединенных Наций использовались различные положения об арбитраже в зависимости от того, находятся ли подрядчики( или арендодатели) на территории Соединенных Штатов или за ее пределами, и от места исполнения коммерческого соглашения.
Las Naciones Unidas han utilizado distintas cláusulas de arbitraje en sus contratos a lo largo de los años, con variantes que dependían de que los contratantes(o arrendadores) residieran dentro o fuera del territorio de los Estados Unidos y del lugar en que hubiera de cumplirse el acuerdo comercial.

Такие соглашения об объединениях включают<< объединения по эксплуатации двигателей>gt;, когда авиакомпании, арендодатели или производители создают объединение, в распоряжении которого имеются запасные двигатели, которыми может пользоваться любой участник этого объединения.
Esos acuerdos incluyen la" mancomunación de motores", en que las líneas aéreas, los arrendadores o los fabricantes crean una reserva común de motores de repuesto que cualquier miembro del grupo puede usar.

Если арендодатели, определение которых приведено в Законе об арендном жилищном фонде, строят сами или покупают с целью сдачи в аренду не менее пяти единиц жилья площадью не более 60 м2, построенного другими застройщиками, то налог на покупку и регистрационный налог не взимаются.
Cuando los arrendadores de viviendas, como se establece en la Ley de viviendas de alquiler, construyen para sí o compran cinco o más unidades edificadas por otros constructores de 60 m2 o menos de superficie, con intención de alquilarlas, no se percibe el impuesto de compra ni el de registro.

Если кредиторы, удерживающие правовой титул, и финансовые арендодатели уже обязаны регистрировать свои права, то в этом случае будет достаточно только предусмотреть определенный срок, в течение которого регистрацию необходимо обновить в новом общем реестре обеспечительных прав.
Si ya era obligatorio que los acreedores con retención de la titularidad y los arrendadores financieros inscribieran sus garantías, sólo sería necesario entonces establecer un determinado plazo de espera dentro del cual tendría que hacerse una nueva inscripción en el registro general de garantías reales recién creado.

В то же время было решено подчеркнуть значение практики удержания правового титула и финансируемой аренды, особенно для мелких и средних предприятий, при которых поставщики и арендодатели в некоторых странах могут являться основными или даже единственными доступными источниками кредитования.
Al mismo tiempo, se convino en que debería ponerse de relieve la importancia de la retención de la titularidad y de los arrendamientos financieros, en particular para las empresas pequeñas y medianas, para las cuales los proveedores y arrendadores tal vez fueran, en algunas economías, la fuente principal o incluso la única fuente de crédito financiero asequible.

Она следует подходу, применяемому в системах, где продавцы, использующие удержание правового титула, или финансовые арендодатели имеют приоритет перед обычными обеспеченными кредиторами, и излагает принцип, согласно которому поставщики товаров имеют приоритет перед лицами, финансирующими приобретение, при условии, что они закрепили право в отношении третьих сторон в соответствии с рекомендацией 189( b).
En dicha recomendación se sigue el enfoque de los regímenes en los que los vendedores con retención de la titularidad o los arrendadores financieros gozan de prelación frente a los acreedores garantizados en general y se establece el principio de que los proveedores de bienes gozan de prelación frente a otros financiadores de adquisiciones, a condición de que hayan tomado las medidas necesarias para que su derecho sea oponible a terceros de conformidad con el párrafo b de la recomendación 189.

В отличие от этого в Руководстве в соответствии с подходом, принятым большинством государств, которые недавно модернизировали свое законодательство об обеспеченных сделках, рекомендуется, чтобы продавцы, финансовые арендодатели или кредитодатели, предоставляющие кредит для целей приобретения, проводили регистрацию( или принимали иные меры) для придания своим правам силы в отношении третьих сторон( см. рекомендации 174 и 189).
En cambio, y de conformidad con el enfoque adoptado por la mayoría de los Estados que recientemente han modernizado su legislación en la materia, la Guía recomienda que vendedores, arrendadores financieros y prestamistas procedan a la inscripción(u otra medida) a fin de hacer efectiva la oponibilidad a terceros(véase recomendaciones 174 y 189).

В этой связи стоит упомянуть о результатах обследования, проведенного Научно-исследовательским институтом социального развития при Организации Объединенных Наций в некоторых районах Йоханнесбурга, Южная Африка, в середине 90х годов: жителям неформальным населенных пунктов не давали возможности быть услышанными; обращалось минимум внимания на мелких арендаторов жилья; в рамках всего процесса участия в неформальных поселениях доминировали арендодатели.
En este sentido, vale la pena mencionar los resultados de un estudio realizado por el Instituto de las Naciones Unidas de Investigaciones para el Desarrollo Social en algunos barrios de Johannesburgo, Sudáfrica, a mediados del decenio de 1990: los residentes de los asentamientos no estructurados no pudieron hacerse escuchar; los ocupantes de patios traseros atrajeron un mínimo de atención; y los arrendadores dominaron todo el proceso de participación en los distritos urbanos estructurados.

Это объясняется тем фактом, что законодательство, введенное в действие в 30- х и 40- х годах, было направлено на защиту владения на правах аренды и арендной платы, выплачиваемой арендаторами, которые являлись гражданами страны, таким образом, что мальтийские арендодатели не могли отказать в продлении аренды собственности, используемой для жилья, и могли повысить арендную плату только с разрешения Совета по регулированию арендной платы.
Esto se debe a que las normas legales dictadas en los decenios de 1930 y 1940 procuraban la protección de la tenencia y el mantenimiento de los alquileres pagados por los arrendatarios que fueran ciudadanos, en tal medida que los arrendadores malteses no podían negarse a renovar el arrendamiento de un bien utilizado para habitación ni aumentar el alquiler, salvo mediante autorización de la Junta de Regulación de Alquileres.

Арендодатель сказал, что она жила одна.
El casero dice que vivía aquí sola.

Этот арендодатель никогда ничего не чинил.
Ese dueño nunca a reparado nada.

Арендодатель вышвыривает меня из дома сегодня, детка.
El casero me echó a patadas de mi casa hoy, cariño.

Как ее арендодатель, друг и доверенное лицо.
Como su casero, amigo y confidente general.

Поговорю с арендодателем, не его ли это работа.
Hablaré con el casero, para verificar que no fue él quien cambió el tirador.